An dieser Stelle haben wir Informationen zusammengestellt, die vorrangig für den privaten Immobilien- oder Pfandbrief-Investor von Interesse sind.

Private Immobilienfinanzierung

Nach dem seit Juni 2010 geltenden Verbraucherkreditrecht sind die Banken verpflichtet, ihre Kunden vor Abschluss eines Darlehensvertrages umfassend zu informieren. Dazu setzen die Mitgliedsinstitute des vdp unter anderem folgende Broschüre ein:

Immobilienfinanzierung transparent gemacht

Die umfassende Verbraucherinformation ist für die deutschen Pfandbriefbanken allerdings nicht neu. Sie hatten bereits im März 2001 eine Verpflichtung unterzeichnet, auf die sich europäische kreditwirtschaftliche Verbände und Verbraucherschutzorganisationen geeinigt hatten. Diesen Text finden Sie hier:

Verhaltenskodex der Hypothekarkreditgeber

Wie ein Darlehensvertrag zwischen Pfandbriefbank und Kunde aussehen kann, darüber gibt unser Muster-Immobiliarkreditvertrag Auskunft:

Muster-Immobiliarkreditvertrag Verbraucher

Manchmal bedarf es gar nicht so vieler Worte, um die Vorteile des Pfandbriefs und der pfandbrief-gestützten Immobilienfinanzierung darzustellen: schauen Sie sich doch einmal unsere Infografiken an.

Seit Juli 2011 müssen Kreditinstitute in der Anlageberatung bei Wertpapieren ihre Kunden mittels eines standardisierten Produktinformationsblattes (PIB) über die Produkte informieren, die sie ihnen anbieten. Der vdp hat für seine Mitgliedsinstitute ein Musterformulierungen für ihre Produktinformationsblätter zu Pfandbriefen entworfen. Sie können Sie hier herunterladen:

Musterformulierungen für Produktinformationsblätter zu Pfandbriefen

Sicher anlegen mit Pfandbriefen

In der Zeitschrift "Finanztest" (Ausgabe 9/2010) hat die Stiftung Warentest die Geldanlage in Pfandbriefen untersucht. Der Beitrag mit dem Titel "Pfandbriefe: Solide Geldanlage" wird wie folgt zusammengefasst:

"Pfandbriefe sind solide Papiere. Durch die Finanzkrise hat ihr Ruf einen kleinen Knacks bekommen. Doch sie bleiben eine attraktive Geldanlage. Für private Anleger ist es aber schwerer geworden, einzelne Pfandbriefe auszuwählen. Wie gut die Sicherheiten sind, können sie nicht beurteilen. (...) Eine Alternative sind Fonds, die in Pfandbriefen anlegen. Finanztest sagt, wie es mit der Sicherheit von Pfandbriefen bestellt, was beim Kauf zu beachten und welche Rendite zu erwarten ist."

Sie können den Beitrag auf der Webseite der Stiftung Warentest herunterladen.

Der Pfandbrief - Themen für Privatanleger

Der Journalist Bruno Hidding, der lange für die "Börsen-Zeitung" tätig war und manchen Anlegern auch durch seine regelmäßigen Auftritte in der Fernsehsendung "Tele-Börse" bekannt ist, hat zwischen Februar 2006 und September 2007 monatlich mehrere Beiträge in dem Artikeldienst "Der Pfandbrief - Themen für Privatanleger" veröffentlicht. Einige davon sind wegen ihrer grundsätzlichen Bedeutung noch immer aktuell. Sie finden Sie hier: